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요즘 로또 1등 당첨되면 10억 정도 받을 수 있죠? 이번에 10억을 벌 수 있는 로또 같은 기회가 생겼습니다.
바로 동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 무순위 청약에 대한 소식인데요, 2017년도 분양가액으로 분양받을 수 있으며, 별다른 요건이나 제한이 없어 일단 신청하고 당첨만 되면 그냥 돈을 버는 것입니다.
이하에서 해당 내용에 대한 핵심정리를 해드리겠습니다.
▲▲▲컴퓨터 또는 스마트폰으로'만' 청약신청이 가능합니다. 청약신청하는 자세한 방법 확인하세요.
동탄역 롯데캐슬_무순위(사후).pdf
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▲▲▲24년 7월 22일 공표된 동탄역 롯데캐슬 모집공고 원본입니다.
동탄역 롯데캐슬 아파트 정보
- 주택유형: 민영
- 규제지역여부: 비규제지역
- 재당첨제한: 없음
- 전매제한: 3년 (최초 당첨자 발표일로부터 3년이므로 이번에 청약담첨시 바로 전매 가능)
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 적용
- 최초 입주자모집공고일: 2017.12.08
- 공급위치: 경기도 화성시 동탄역로 150 (동탄역 롯데캐슬)
- 공급규모: 공동주택(아파트) 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개 동, 총 940세대 중 잔여물량 1세대
- 입주시기: 잔금납부 완료 후
- 잔금일: 계약일로부터 2개월 이내
- 공급대상 세대: 84.7002A형, 잔여세대 1
- 공급금액: 482,000,000원 (계약금 20%, 잔금 80%)
- 발코니 확장 금액: 9,997,000원 (계약금 20%, 잔금 80%)
청약 일정
- 무순위(사후) 입주자모집공고일: 2024.07.22
- 접수일: 2024.07.29 (오전9시 ~ 오후 5시 30분)
- 당첨자 발표일: 2024.08.02
- 서류접수일: 2024.08.06
- 계약체결일: 2024.08.09
청약 자격
- 대상자: 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
- 해외체류자 제한: 장기 해외체류자는 무순위(사후) 청약신청이 불가합니다. 해외체류기간이 90일을 초과할 경우 국내 거주로 인정되지 않으므로 청약신청이 불가합니다.
- 청약 신청 제한: 특정 조건에 해당하는 경우 청약 신청 불가 (예: 기존 당첨자, 부적격 당첨자 등).
- 청약신청: 무순위, 임의공급, 취소후재공급 유형은 공동인증서와 금융인증서를 통해서만 청약이 가능합니다. 반드시 미리 준비해 두시길 바랍니다.
동탄역 롯데캐슬 분양당시 경쟁률 및 분양금
과거 2017년 분양 당시 경쟁률은 77.54:1로 치열했습니다.
- 27평: 3.78억
- 34평A: 4.72억
- 34평B: 4.61억
- 41평: 5.64억
투자 전략
- 8월 2일 당첨 후 8월 9일 계약체결 & 계약금 납입
계약금 = (공급가액 + 발코니확장비) x 20% = 98,399,400원(약 9,840만 원) - 8월 9일 이후 2개월 이내 전세임차인을 구함(현재 전세 시세 약 7억)
- 전세계약과 동시에 잔금(80%) 납부
- 전세계약으로 나에게 들어오는 현금
7억 - (공급가액 + 발코니확장비) = 약 2억 - 전세 한두 바퀴 돌리며, 시세추이를 살피다가 전매
- 현재 시세 약 15~17억이므로 최소 10억은 벌 수 있습니다.
▲▲▲해당 호실과 같은 114A(34평A)타입을 선택하시고 전세 또는 매매 시세를 확인하시면 됩니다.